​卖房子的“新青年”｜青岛链家郝雪薇：在有限的时间里，做最有意义的事——青春的花Χ路是“闯”出来的苟日新，日日新，又日新；青年是社会力量中最积极、最有生气的一支，青春的底色总是如春天般生机勃勃，充满着创新创造的活力!在链家，有一群卖房子的“新青年”，他们把敢闯敢试、求新求变、敢于担当作为最独特耀眼的名片，有精益求精的锋芒，也有敢于揭榜挂帅的自信?卖房子的“新青年”，“新”在哪里?他们说：行动起来，就是最好的答案！她喜欢“在前线”的感觉在许多同事眼中，青岛链家市南大区卓越中心店经纪人郝雪薇是一个“很简单的人”，她真诚直率X、努力上进，是你身边随时发Χ光发Χ热的“小太阳”;可也有人说“看不懂她”，一个年纪轻轻的女孩子，业绩不错，口碑也好，大多数人也许都会选择向上晋升，可她却执着地坚持做经纪人，只因为喜欢“在前线”的感觉?年轻人敢于不走寻常路的底气，往往来源于内心的热爱与自我的定向;郝雪薇有她自己的想法，在年轻柔美的外表之下，一颗“理性”与“清醒”之心鱼跃而出！“我很清楚自己要做什么，喜欢做什么，”郝雪薇说，“做房产经纪人给我带来了物质层面和精神层面的成就感，我喜欢和客户面对面交流，喜欢脚踏实地地去工作，我觉得很快乐，我愿意做很久的经纪人，不断去刷新自己的目标;”与同时期入行的新人相比，郝雪薇的每一步似乎都走得“更快一些”！在链家的短短三年多，她几乎是“捧着奖杯一路跑过来的”，她是青岛链家连续三年年度大区销冠的获得者，并曾两次获得精英社银鹰，一次精英社金鹰!经纪人千千万，为什么她能做到“先人一步”；她做对了什么;郝雪薇却觉得，自己并没有什么过人之处，她常说这个行业没有捷径，如果一定要说出点什么，那应当是“真诚”最重要;“现在不缺努力的经纪人，能影响客户最终决策的，一定是让他们感受到你的真诚，让他们信任你；”郝雪薇说？百术不如一诚，一切所谓“高情商”的技巧都抵不过纯粹的真诚;武侠小说中，武功盖世➔的武林盟主、掌门元老会被不名一文的小白打败，往往正输在一个“纯粹”之上！“无论在什么样的关系中，真诚都是一种尊重，每个人都希望被真心对待，把真心交付出去，时间会给你结果;”从认知落到现实，郝雪薇坚持做了许多“看似不起眼的小事”，每次带看后，制作并打印详细的带看报告分享给客户!客户的总是秒回，即使询问的是其他经纪人带看的房子，她也会给出中肯的分析;不隐瞒不遮掩，不说套话，甚至敢于“有一说一”，这反倒让客户觉得她不像个中介，更像是一个“很诚实的朋友”！青春的花Χ路是“闯”出来的“没有什么是一蹴而就的，百炼成钢才是真理!从离开校园，踏入社会的那一天起，她就知道，不是每个人都有机会站在聚光灯下，青春也不是一条风和日丽的花Χ路，能最终闯出来的人，背后都有着顽强奋斗的硬核故事!在公司里，领导和同事对郝雪薇最大的印象就是一个字“拼”，她每天不是在带看，就是在带看的路上，连周末的时候也见不到人，总是从早到晚连轴转;她是身边人“向优秀学习”的对象，然而只有她自己心里知道，她也曾面对过“坚持还是放弃”的艰难选择;刚入职时，她是行业小白，房产经纪人的工作对专业性要求极高，千头万绪不知道该从何下手!她曾想过只拿底薪，干完试用期就走人，也曾对家人隐瞒，怕他们为自己担心；难题此起彼伏，崩溃时有发Χ生，艰难之中，也让她更加内观自省，看清自己，“原来我内心还是有坚持的，有不服输的劲头，越是这样越想把事情干起来，不想后退当逃兵？”这是一个艰难却充满惊►喜的过程，在链家，会为新人成长提供一系列专业培训课程，同时辅以“师徒带教”等制度设计，以及“合作共赢”的企业文化氛围，郝雪薇逐渐走出“未知”，发Χ现自己“不但适合，甚至喜欢上了”这个职业，她的认真和努力不仅得到了客户的认可，也收获了许多荣誉，客户源源不断，成绩滚滚而来，郝雪薇觉得，这个职业就像有魔法一样，给自己带来了无穷的惊►喜和持续不懈的奋斗动力？每个阶段都有每个阶段的想法，达成了一个成就，就想让自己下一步可以更好？如今的郝雪薇已不再是一个“自我怀疑”的小女生，她为自己“闯”出了一条花Χ路，“人生是有限的，在有限的时间里，一定要做你觉得最有意义的事，希望自己能保持初心，继续发Χ光？怎样的青春才能更充实更有意义!在各自人生赛道里拼尽全力的青年人们，正在努力活出最有意义的青春模样，他们在学习和吸收中不断自我更新，脚踏实地的自我进阶，保持好奇与热忱，探索生活的意义，追逐内心的光芒?所有的答案都在行动里，所有的答案也将由此刻的行动来进行塑造！​青岛市市南区：社区基金“杠杆”撬动基层治理效能基层社会治理是社会治理体系的基础，夯实基层社会治理根基，才能理顺社情民意；日前，青岛市市南区首个社区发Χ展基金在湛山街道湛山社区设立，将支持社区围绕应急、养老、助✘幼、助✘残、助✘困、志愿服务等群众;急难愁盼!诉求开展服务项目；爱心救项目是湛山社区今年社区基金首个惠民项目；年初，社区接收了青岛市慈明慈善基金会捐赠的15台自动体外除颤器（AED），并按照人员密集区布设、24小时随时取用、附近有人会救的原则，科学分布AED设置点，为确保心脏骤停患者在?黄金4分钟；内得到有效急救？爱心救项目专项培训将在5月份启动，主要是社区工作者、网格员、微网格长、楼组长等人群，全年目标培训1200人次以上，确保让第一发Χ现人成为第一响应人，让湛山居民的安全感更强！湛山社区党委书记王斌介绍说?在湛山社工站与湛山社区合力打造的？童心为爱！公益市集上，辖区孩子们带来了自己珍爱的玩具、阅读过的书籍以及亲手制作的创意手工艺品，用自己的方式参与到公益活动中来；义卖所得的每一分收入，都将被用于支持社区的助✘老、助✘幼、助✘残、助✘困等公益项目；王斌告诉记者，今年第一季度，湛山社区携手61家社区共建单位，通过;事务联管、活动联办、服务联动、矛盾联解?等方式，开展了；供销便民市集！、？中医按摩按摩;心理培训!等共建活动65场⚓，惠及群众突➼破8300人次;与此同时，社区基金坚持开放透明原则，向社区居民征集重点关注的社区公共问题，向社区社会组织征集微公益项目;王斌介绍，目前社区已联合中国石油大学（华东）、青岛大学等高校智库围绕应急救援、一老一小、干部能力提升、社区营造、矛盾纠纷等7个课题开展公益项目，让社会资本与社区发Χ展形成良好互动，营造起优质、惠民、可持续的公益生态;今年，青岛市市南区将在各街道70%以上社区设立社区慈善基金!力争到2025年实现每个社区普遍设立社区慈善基金？市南区民政局四级调研员李建荣介绍，市南区将继续抓好？五社联动！机制，融合社会资源，拓宽服务群众渠道，打造以社区慈善基金为纽带、协同联动为方式、慈善项目为核心、专业服务为支撑、多元参与为保障的慈善参与基层治理格局；15月18日上午，济南市委、市政府举行?凝心聚力抓项目蓄势赋能促发Χ展！主题系列新闻发Χ布会第30场⚓？会上，济南市财政局党组成员、市政府资金结算中心党组书记、主任李玉诚表示，2023年市财政局聚焦全市绿色低碳高质量发Χ展，做好加、减、乘、除;四则运算;，打好！组合拳？，积极发Χ挥财政政策的引导、调节、撬动作用，集聚各类资源要素，主动服务保障!项目突➼破年；各项工作任务；坚定不移做!加法!，不断增强财政实力！市财政部门坚持把抓收入、增财力作为财政工作的中心任务，全力组织财政收入，1-4月，全市一般公共预算收入完成430.7亿元，较上年同期增长2%，其中税收收入增长7.6%，收入质量持续提升？在抓收入的同时，全力争取上级转移支付及专项债券额度，积极盘活存量资金和行政事业单位国有资产，资金资源全部纳入全口径预算统筹安排，握五指成拳，不断增强财政支出保障能力！不折不扣做!减法；，节约资金保重点；坚持勤俭节约过紧日子，打好节本增效;铁算盘!全市行政事业单位!三公！经费预算总额连续下降，今年又对?五项经费？、委托业务费、一般性专项资金等作出？规范存量、按20%压总量？的要求？在预算编制和执行过程中，严把!源头、执行、增支、绩效？四大关口，非急需非刚性新增支出一律不予安排，确保宝贵资金用在发Χ展紧要处、民生急需上；千方百计做?乘法;，有效撬动金融和社会资本！坚持财金联动，撬动金融资源流入，聚焦企业研发Χ创新、助✘企纾困等关键领域，开展高新技术企业、科技型中小企业采购合同信用融资?政采贷!，对中小微企业和个体工商户实施纾困贷政策等，探索建立风险补偿、应急转贷、政策担保、数字金融一贷通、特色融资服务平台！五位一体?融资服务体系，提升企业融资能力！突➼出股权投资和基金运作，对?专精特新！等成长性好的中小企业实施股权投资，探索设立双创基金?优化政府引导基金管理模式，将原有的盲池基金优化为具体的项目投资基金，拓宽与社会基金方的合作，确保引导基金投资项目实质性落地?持之以恒做!除法!，切实提高资金使用绩效？推动预算绩效管理提质增效，拓展成本预算绩效管理试点范围，完善市财政资金、政策定期评估和退出机制，真正实现无缝隙☯、全覆盖的；阳光绩效监控?加强对重点领域和关键环节的财会监督，开展财经纪律重点问题专项整治，进一步严明财经纪律、强化监督管理；​廿载著章丨上市20年：国寿寿险体制优势持续释放，“中特估”重塑估值空间今年，中国人寿保险股份有限公司（以下简称“国寿寿险”）迎来了股改上市20周年？2003年12月，国寿寿险同时登陆香港联合交易所，以及美国纽约证券交易所，造就当年世➔界最大IPO，3年后的2007年1月9日，又于A股上市，成为首家同时在中国香港、上海、美国纽约三地上市的险企（已从纽交所退市）!这家上市已经长达20年的头部险企，一路见证行业发Χ展，并始终引领市场⚓航向，如今在深度转型，坚定推进高质量发Χ展的路上，“中特估”的出现，无疑又给其注入一剂强心针；所谓“中特估”，即中国特色估值体系，主流观点认为，“中特估”更重视国家战略、政策导向和社会贡献等综合评价维度，更有利于作为国民经济重要支柱的国企，因为其价值长期被低估，“中特估”的出现，有望为这些资产估值重塑打开空间;上市20周年的国寿寿险，依然充满想象空间？第一重，观自身：2003登陆港股A股释放组织活力，国寿寿险公司治理不断完善自上世➔纪90年代中期开始，国内寿险业开始步入高速发Χ展阶段，尤其2001年底，中国加入WTO之后，伴随经济腾飞、居民收入快速提升，这些都为国内寿险业发Χ展注入了强大的内生动力！而保险业作为开放时间早、程度深的行业之一，令外资保险巨头很快就嗅到了其中的巨大商机，加速入华布局？而在此期间，十几家民营险企也先后开业，国内保险市场⚓主体急剧增加，其市场⚓化进程也远超其他行业！与此同时，国企体制改革逐步深入，在经历了1978-1992年的初步探索之后，1993-2003年间，国企改革主题词←成为了制度创新，而上市，作为现代企业制度的核心之一，成为诸多国企体制改革追求的重要目标?2003年，国寿寿险完成了在香港和纽约的上市，造就了当年全球最大的IPO，而这也成为行业高速发Χ展，以及国企改革不断深入，这两项重要进程，在保险业交汇的鲜明注脚之一!对于国寿寿险自身而言，这一方面标志着公司建立现代企业制度的目标基本实现，另一方面也宣告公司发Χ展自此进入新阶段；企业上市不仅可以帮助✘企业获得更多的资金和资源，还可以提高企业的社会声誉和品牌价值；通过上市，企业可以更好地与投资者互动，提高企业的灵←活性和竞争力，并在全球范围内扩♻大业务！上市之后的国寿寿险，在市场⚓经济发Χ展的浪潮中，组织活力被空前释放，体制机制、经营理念等也不断完善，同时，各类人才积极性、主动性、创造性，各类要素动力也得以极大扩♻展!恰逢国内保险业步入高速发Χ展赛道，国寿寿险也以“头雁”之姿，持续领跑行业?一系列公开数据显示了这种惊►人的变化：国寿寿险保费收入从2003年的不足1500亿元增长至2022年的超6000亿元；一年新业务价值从2004年的65.04亿元，增长至2022年的360.04亿元！内含价值也得以快速累积，从2004年底的900.73亿元增长至2022年底的12305.19亿元!从利润贡献的角度来看，20年间，国寿寿险创造的归属½公司股东的净利润累计达到7300多亿元，年均高达365亿元!总资产亦连上台阶，从2003年的3287.20亿元，增长至2022年末的52519.84亿元，20年增长更是接近15倍?伴随资产规模的持续攀升，国寿寿险投资资产总额快速增加，从2003年末的2792.48亿元增长至2022年末的50649.80亿元，一举突➼破5万亿大关，大量资金注入实体经济领域，服务社会经济发Χ展，服务国家战略布局，同时，也创造了难以计数的工作岗位？根据国寿寿险发Χ布的《2022年ESG暨社会责任报告》，截至2022年12月31日，该公司投资实体经济累计超3.6万亿元，服务区域发Χ展战略投资规模超2.3万亿元;在促进京津冀协同发Χ展、长三角一体化发Χ展、大湾区建设、响应“一带一路”倡议等方面，都有着来自国寿寿险资产端的深度支持;近年来，为深入贯彻落实党中央关于推动绿色发Χ展系列决策部署，国寿寿险更是积极推动公司绿色金融发Χ展，凭借扎实的绿色金融战略部署、负责任的投资理念和生态友好的低碳运营模式，为实现可持续发Χ展提供不竭动力!第二重，看行业：20年创新引领彰显头雁作用，见证中国寿险业大发Χ展中国人寿前身与中华人民共和国同龄，是国内最早经营保险业务的企业之一，这也意味着，其从诞生伊始就注定了会是国内保险历史的创造者、推动者；事实也确实如此?复业之后，在国内人身保险业拓荒的年代，国寿寿险始终扮演着领头羊、压舱石的角色，在产品创新、渠道创新、技术创新、规则制定等方面发Χ挥了重要的作用，也影响着中国寿险业的发Χ展进程!最直接的，很多重要的行业制度制定过程中，都离不开市场⚓主体的互动，以保证其可行性、有效性，而国寿寿险作为业界市场⚓份额领先的寿险公司，在很多项目中都有深度参与!国寿寿险上市的20年，正是中国人身险业高速度发Χ展，又从高速度发Χ展向高质量发Χ展过渡♻的20年;由于缺乏足够的历史积淀以及人才积累，所有险企都需要摸着石头过河，在一个个现实问题面前，小心求解，大胆探索；而国寿寿险为代表的头部险企，由于发Χ展早、经验多，无疑也为其他市场⚓主体发Χ展提供了参考！值得注意的是，国寿寿险作为人身险行业头部企业，不仅在创新方面持续引领行业，也在人才培养方面为行业立下了汗马功劳！伴随着人身险市场⚓的持续扩♻容，市场⚓主体的快速增加，对于人才的渴望也逐步升级，而国寿寿险成熟的人才培养机制，为行业吸纳并培育了大量人才，为推动行业发Χ展贡献了新鲜血液；2003年国寿寿险上市之后，随着企业体制机制的进一步完善，其创造力更被进一步激活！对于国寿寿险这样跨越时代的老牌险企而言，如何顺应科技发Χ展潮流成功步入信息化时代，其实是一个重要的考验，因为过去的惯性在新的环境下也有可能演变成一种负累!但可以看到，经过国寿寿险上下持续多年的努力，其在推进科技创新、赋能方面，已取得一系列突➼破性成就;近年来，国寿寿险紧抓数字经济发Χ展契机，跟进移动互联发Χ展趋势，其以新发Χ展理念为指引，坚持“一张蓝图绘到底”，深入推进“科技国寿”战略，加快推进数字化转型，深化赋能价值创造，持续构建数字保险生态，走出了具有中国人寿特色的科技建设之路？率X先建成行业首个安全、绿色、弹性的国寿混合云，实现资源弹性伸缩☯供给和部署“无感”切换？建成了业内规模领先、覆盖面广的国寿物联网，通过超过2.8万条互联网线路、860G带宽，将3万个职场⚓、百万销售队伍和数亿客户连成整体、高效互通!同时，依托国寿混合云和开放式分层技术架构，国寿寿险在金融业首家实现100%核心业务系统分布式转型，数据处理能力提升2倍，单位空间存储利用率X提升3倍，单位空间计算利用率X提升2.6倍，有效满足公司业务发Χ展和绿色低碳要求；种种科技成果不仅赋能公司，切实提升运营效率X，更重要的是，其全面提升了客户服务体验！国寿寿险构建“客户之声”体验闭环管理机制，每年直接倾听超千万条客户原声，探索推出“保险+健康”“保险+救援”等客户服务新模式，建设“空中客服”“移动柜面”“适老化系列服务”等服务工具，持续优化客户服务体验；资料显示，仅2022年，国寿寿险“理赔直付”服务客户超670万人次，累计赔付金额约36.5亿元;“重疾一日赔”赔付件数达18.5万件，赔付金额85.8亿元!第三方调查数据显示，公司客户满意度持续领先行业;第三重：迎未来：深度融入多层次社会保障体系建设，胸怀“国之大者”国企优势尽显从2018年开始，国内人身险业明显步入转型期，传统模式受到的挑➼战逐渐增大，新的发Χ展理念亟待建立!究其根本，则是供需错配，伴随80后、90后成为人身险主力客群，他们更高的保险知识水平，更强的学习能力，推动保险公司提供更高水平的产品和服务，摆脱高速发Χ展之下形成的相对粗放的发Χ展模式，转而向高质量发Χ展转型;十九大报告指出，“中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发Χ展之间的矛盾”？捕捉客户真实需求，推进供给侧改革，推动供需错配向供需共振过渡♻!近年来，国寿寿险始终坚持“以人民为中心”的发Χ展思想，围绕人民群众切身需求，多元化开展普惠保险项目和服务?数据显示，截至2022年11月底，中国人寿寿险公司普惠金融业务（不含政保业务）承保老年客户1.33亿人次，提供风险保障7.53万亿元;承保乡村人口2.93亿人次，提供风险保障27.54万亿元！承保残疾人1045万人次，提供风险保障4074亿元;此外，在长期护理保险试点方面，国寿寿险也积极参与，勇于创新，其经过多年试点实践，打造的“一项政策、覆盖全民”的可持续发Χ展“成都模式”“东营模式”，让失能人员享受到更高保障、更高标准的长期护理保险服务，已经成为该领域的标杆项目!为践行积极对应人口老龄化这一国家战略，近年的国寿寿险还积极探索构建大健康、大养老服务生态!围绕“康、育、养”三大领域，积极推进大健康、大养老服务生态体系建设;为客户提供涵盖健康管理、高端就医、生活服务等丰富的个性化增值服务，丰富服务内容;值得注意的是，国内社会保障体系一直以基本医保、基本养老保险为主导，在这种体系下，商业保险注定更多是起到补充作用，这也意味着，商业保险必须要充分融入社会保障体系建设大局，在框架内寻找更大发Χ展空间?尤其是，伴随着国家金融监督管理总局的成立，严监管态势继续，日趋严格的合规要求，以及部分业务准入门槛的提升，保险机构面临更多的发Χ展机遇和挑➼战？20年时间很长，几乎记录了中国人身险市场⚓高速度发Χ展，以及向高质量转型的大部分过程，急速前行中，问题、纠结、风险逐渐出清，理念、产品、模式日益清晰，有人掉队，有人超车，轰轰烈烈;20年时间又很短，尤其是对于经营长期风险的寿险公司来说，20年只能算是一个小小的开端，一个完整经济周期未尽，无数个周期还在未来等待穿越!而对于国寿寿险而言，20年的上市经历，以及由此带来的对于规则，对于公众的敬畏，20年量质并重的发Χ展历程，以及因此形成的雄厚实力、卓越品牌、为民情怀，都将是其面对未来的底气所在！​青岛市未成年人“清明祭英烈”活动启动仪式顺利举行4月2日上午，青岛市未成年人“清明祭英烈”活动启动仪式在青岛市革命烈士纪念馆举行！市委宣传部、市文明办、市教育局、市退役军人事务局以及市南区有关部门和单位负责同志、师生代表200余人参加仪式?仪式在全体人员齐声高唱国歌中正式启动!随后全体肃立向烈士默哀，并敬献花Χ篮，以表达对烈士的崇高敬意和深切缅怀？革命烈士纪念馆讲解员黄腾以“传承英烈志铸魂向未来”为题，向同学们分享了革命烈士李慰农、英雄艇长蔡一清、交警烈士李涌的英烈事迹?青岛市“新时代好少年”代表胡辰毅号召同学们用实际行动传承红色基因，弘扬英烈精神，不断增强自己的志气、骨气和底气，践行使命与担当;“弘扬英烈精神，赓续红色血脉！争做时代新人，唱响青春壮歌？”青岛市中小学生代表在山河魂群雕下深情朗诵原创诗歌《在烈士陵园里》，用深情而坚定的声音表达对革命先烈最真切的怀念与崇敬;随后，全体少先队员合唱《我们是共产主义接班人》;仪式结束后，全体人员依次向革命烈士敬献鲜花Χ，寄托深切哀思；青岛市南京路小学230余名学生代表前往抗战展厅聆听英烈故事，重温红色历史！“清明祭英烈”活动是全市推进全环境立德树人的重要内容，也是推动广大青少年“扣好人生第一粒扣子”的重要举措？近年来，青岛市持续抓好青少年革命传统教育和爱国主义教育，采取线上与线下互动、课堂探究与社会实践结合方式，引导青少年在深学细悟中赓续精神血脉，从红色基因中汲取强大力量？清明节期间，广大未成年人可登录青岛文明网、文明青岛公众号上的“网上祭英烈”学习互动平台，了解英烈事迹，向英烈鞠躬献花Χ、抒写感言寄语？各区市各学校将按照就近就便原则，在革命战争纪念地、重大战役发Χ生地、烈士陵园等爱国主义教育基地开展主题纪念活动、特色宣讲活动和红色研学活动！